黄其森配合调查8个月后回归，但泰禾债务重组仍未解

受实控人回归影响，ST泰禾已连获三个涨停板

（泰禾集团董事长黄其森）

历经8个月配合调查，泰禾集团董事长黄其森终于回归，并且迅速“复工”。

ST泰禾(000732.SZ)11月17日晚间发布异动公告称，近日有公共传媒发布了关于“泰禾集团董事长黄其森结束配合调查回归”的报道，11月17日，公司董事长兼总经理黄其森已正常履行职责。

黄其森此次回归，距离他被带走开始配合调查已有8个月的时间。

今年3月16日，泰禾集团曾公告黄其森被带走“协助有关机关调查”，但调查原因、结果在过去8个月中一直未有消息披露。在此期间，泰禾集团由联席总裁葛勇代为履行公司董事长和董事会秘书职责。

在当时召开的媒体沟通会上，葛勇强调，董事长黄其森是协助调查，不是因为泰禾经营层面的问题，与企业经营本身没有关系。

随后几日，泰禾集团执行副总裁黄曦、集团副总裁林文华也传来被带走的消息，二人此前均曾在建行任职。到了5月份，据中纪委披露，中国建设银行机构业务部原总经理黄曦涉嫌严重违纪违法。黄曦在2018年加入泰禾，在被调查之前，从建行离职已有5年。

时至今日，针对黄曦与林文华的调查未有定论，实控人黄其森在11月15日便有结束配合调查消息传出，称泰禾团队已前往吉林接黄其森回归，一条君向泰禾集团求证，得到的回应是“一切以公告为准”。

按照17日晚公告信息，不到三天，黄其森已回公司正常工作，但其目前在公司总部所在地北京，还是泰禾集团“大本营”福州并不清楚。

一条君注意到，17日下午，泰禾在福州泰禾中心召开了临时股东大会，采取现场、网络投票两种形式，该大会主要投票的议案涉及非董、独董的选举事宜。

当天下午在股东大会之后，泰禾集团迅速进行了董事会换届，黄其森确有出席。据公告信息显示，第十届董事会主席仍为黄其森，任期三年。

除3位独立董事更改外，其余董事、高管无新变动。而对泰禾控制权十分看重的黄其森依旧兼任总经理一职，并代行董秘职责。

1965年出生的黄其森早年也曾在建设银行福建分行工作了8年，随后在31岁时创立了泰禾集团。

2010年上市后，泰禾开始一路狂飙，在2015年前后通过高杠杆拿地和收并购。但这种模式也让泰禾在2020年遭遇了现金流危机。

引入战投曾是泰禾最先采取的策略之一，2020年7月，流动性危机发生不久，泰禾和万科签订框架协议，万科全资子公司海南万益拟以24.3亿元收购泰禾19.9%股份，但需泰禾指定并实施债务重组方案。

两年时间过去，泰禾债务重组迟迟未有进展，战投一事也悬而未决。即便如此，黄其森期间也曾数次露面表态。

进入2022年，黄其森曾撰写文章高喊“活下去”、“不躺平”，2月份最后一次公开现身时，他还声称“今年泰禾要打一个漂亮的翻身仗”。

在黄其森“不当家”的8个月里，泰禾仍在泥潭中挣扎。

今年4月底，泰禾年度业绩预告突然“变脸”，最终公告的业绩亏损40亿元，被深交所打上“ST”标签，踩在退市危险线，股价涨跌幅限制在5%以内。

目前泰禾的逾期债务规模也进一步扩大，截至2022年10月28日，泰禾已到期未归还借款本金为584.51亿元。

据天眼查数据显示，截至2022年11月17日，泰禾还26次被列为被执行人、18次被列为失信被执行人，黄其森也多次被列为失信被执行人并限制高消费。

项目推盘、交付等经营受流动性危机影响巨大，泰禾的业绩也难以出现回转。据其10月29日披露的三季报显示，报告期内，营业收入为52.63亿元，虽然同比增加232.79%，但净利润仍亏损31.47亿元，同比减少329.18%。

如今黄其森又将站在泰禾“自救”的第一线，不过在各地政府、金融机构“保交楼”的支持下，近期泰禾也成为被纾困帮扶的对象。

据泰禾官微11月3日披露，集团厦门区域、广深区域、上海区域的多个项目获批当地政府的纾困资金，大部分资金已拨付到政府为项目开设的专用账户中。

除借款之外，泰禾多个项目还被政府列入保交房或风险防范化解重点项目等

泰禾近期也对外表示，截至2022年10月底，集团多个项目累计获批纾困资金超过9亿元，正在申请中、将有望获得的增量资金共计约7.5亿元。

不过合计16.5亿元的纾困资金对泰禾来说杯水车薪，要真正走出泥潭还需要债务重组、经营状况等多方面的利好消息。

如今泰禾在官微持续发布复工情况，但泰禾多地业主在诸多平台上反馈，泰禾的项目复工和收房进展，并不似其披露的那样乐观。

实控人回归则被资本市场视为一大利好，11月15日-17日，ST泰禾已收获三个涨停板，在此之前，受“第二支箭”等金融端政策影响，ST泰禾在房地产板块大涨趋势下也多次涨停。

截至11月17日收盘，ST泰禾股价为1.31元/股，涨幅4.8%，总市值32.6亿元。

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